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Volksbank Bad Salzuflen eG
83.500 €
2 Zimmer  •  70,1 m²  •  5. Geschoss

Wohnung zum Kauf
83500 €
1.191 €/m²
2 Zimmer  •  70,1 m²  •  5. Geschoss

VERMIETUNG ZUM GÜNSTIGEN EINSTIEGSPREIS!

Hier bietet sich der perfekte Einstieg in die Vermietung! Sie müssen keine Mieter suchen, sondern übernehmen das langjährig bestehende Mietverhältnis. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch den Weitblick aus dem 5. Obergeschoss, der sich insbesondere von dem Balkon aus genießen lässt. Die Markise ist erst wenige Jahre alt und erhöht den Wohnkomfort an sonnigen Tagen. Ein Kellerraum gehört mit zum Wohneigentum. Ein Aufzug steht im Haus bis in den Keller zur Verfügung. So ist die Wohnung schwellenfrei erreichbar. Der günstige Kaufpreis erhöht Ihren finanziellen Spielraum für künftige Modernisierungsmaßnahmen.

Merkmale

  • Bezug: ist vermietet
  • vermietet
  • 5. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
83500 €
1.190,99 €/m²
Hausgeld
360 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
93.580 €1
Kaufpreis
83.500 €
Notarkosten (1,5%)
1.253 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.428 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.981 €
Grundbucheintrag (0,5%)
418 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
InnenstadtBad Salzuflen-Innenstadt (32105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte fordern Sie zunächst über das Kontaktformular unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Mailadresse das Exposé an. Danach vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschließlich mit uns statt.
Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 41, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Lange Straße 55, 32105 Bad Salzuflen
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Partnerschaft
Frau Ivone Carvalho
Frau Ivone CarvalhoDein Kontakt
Online-ID: 2mc985y
Referenznummer: 0-1615
Volksbank Bad Salzuflen eG
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Volksbank Bad Salzuflen eG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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