-LDIMMOBILIEN.DE- Baugrundstück in absolut idyllischer Waldrandlage sucht Sie als neue Eigentümer
Dieses großzügige Baugrundstück mit 1.941 m² Fläche bietet die ideale Grundlage für Ihr individuelles Traumhaus. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage und den optimalen Zuschnitt. Eine genehmigte Bauvoranfrage sowie eine gültige Baugenehmigung liegen bereits vor - Sie können also ohne lange Wartezeiten mit der Planung und Realisierung Ihres Bauprojekts starten. Die Erschließung ist gesichert, alle Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Angebot für Familien und Bauherren, die Wert auf Raum, Komfort und Planungssicherheit legen.
Merkmale
1.941 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
110,77 €/m²
Provision für Käufer
7,14% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
230.351 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
15.351 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
15.351 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Havelweg liegt im idyllischen Ortsteil Bernöwe, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Stadt Oranienburg. Eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und dem Oder-Havel-Kanal bietet die Lage eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der Stadt. Der Havelweg selbst ist eine kleine, gepflegte Anliegerstraße mit Einfamilienhausbebauung und großzügigen Grundstücken - ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit legen. Das Ortsbild von Bernöwe ist geprägt von viel Grün, einer freundlichen Nachbarschaft und einem dörflichen Charme, der besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Spazier- und Radwege entlang des Kanals oder durch die angrenzenden Wälder laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut: Das Stadtzentrum von Oranienburg ist in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und eine gute Bahnanbindung nach Berlin. Die Bundesstraße B273 und die A10 (Berliner Ring) sind schnell erreichbar, wodurch sich auch die Berliner Innenstadt in etwa 30 bis 40 Minuten bequem erreichen lässt. Der Havelweg in Bernöwe ist somit ein idealer Standort für alle, die das Leben im Grünen mit einer schnellen Anbindung an die Stadt verbinden möchten - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch den KÄUFER ist eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir daraufhin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Gespräche sind über die Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR (LD Immobilien) zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
