24 m² im Zentrum von Dziwnów zur Renovierung!
24 m² gut geschnittener Wohnraum im absoluten Stadtzentrum, in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1920. Erste (und einzige) Etage, also keine Nachbarn über Ihnen und mehr Ruhe als in typischen Wohnblöcken.
Warum es sich lohnt:
300 Meter und Sie sind am Strand – schneller, als Sie es sich anders überlegen können
Volleigentum, ohne Tricks und Belastungen (neues Grundbuch wird beim Verkauf eröffnet)
Keine monatliche Miete/“czynsz” – Sie zahlen für Ihr Eigentum, nicht für das anderer
Niedrige Steuer (ca. 200 PLN pro Jahr)
Kleines, intimes Gebäude: nur 3 Wohneinheiten
Zustand? Renovierungsbedürftig – und das ist gut so.
Sie haben eine leere Leinwand und können genau das daraus machen, was Sie möchten: eine Ferienbasis, ein Apartment zur Vermietung oder Ihr privates Refugium an der Ostsee. Das Potenzial ist größer als die Quadratmeterzahl.
Zum Start gibt es eine grundlegende Ausstattung: Bett, Sofa, Kleiderschrank und Kommode – der Rest hängt von Ihrer Vision ab.
Ganz ehrlich:
kein Balkon und kein Parkplatz
Gasheizung zur Modernisierung
Aber seien wir ehrlich – bei dieser Lage sind das keine entscheidenden Punkte.
Die Lage überzeugt:
Sie treten aus der Tür und haben alles in der Nähe: Restaurants, Cafés, Park, Marina und vor allem das Meer.
Für wen ist das gedacht?
Für jemanden, der Potenzial dort sieht, wo andere nur Quadratmeter sehen. Für einen Investor, der in der Saison verdienen möchte. Oder für jemanden, der seinen eigenen Ort an der Ostsee haben will, ohne zu viel zu bezahlen.
Maria Huk
Dziwnów
Lizenzierte Maklerin Nr 28938
Tel.: +48 533 774 353
E-Mail: nieruchomosci.dziwnow@gmail.com
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Wenn die Immobilie selbst Einnahmen erzielen und Gewinne abwerfen soll, arbeiten wir mit einem kleinen, zuverlässigen lokalen Verwaltungsbüro zusammen, das Kurz- und Langzeitvermietungen übernimmt. Sie können die Schlüssel vollständig übergeben und sich um nichts kümmern, während Sie monatlich die Überweisung auf Ihr Bankkonto erwarten, oder beispielsweise nur die Reinigung oder Wäsche in Auftrag geben.
Zusätzlich bieten wir umfassende Unterstützung im Zusammenhang mit Krediten, bei der Erstellung von Dokumenten, Vollmachten sowie bei der Vertretung vor allen Ämtern.
Wir kooperieren mit regionalen Dienstleistern (falls Renovierungen, Ausbau oder Gestaltung erforderlich sind) und empfehlen diese, wobei wir auch bei der Vorbereitung von allem von Anfang bis Ende helfen.
Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Es besteht auch die Möglichkeit einer Online-Präsentation via WhatsApp, Messenger oder FaceTime.
Ich empfehle jedoch aufrichtig, sich persönlich zu treffen, um die Details zu besprechen.
Denken Sie daran: Beim Kauf über einen Makler kaufen Sie sicher, da dieser Ihre rechtlichen Interessen während des gesamten Vertragsprozesses schützt.
Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touch.
Der obenstehende Beschreibung wurde auf Grundlage der Besichtigung der Immobilie sowie der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt. Sie ist rein informativ und stellt kein Angebot im Sinne der Bestimmungen des Zivilgesetzbuches, Artikel 66, dar.
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