Wohnung zum Kauf 39.000 € 3 Zimmer 60 m² 1. Geschoss frei ab sofort Schönau-Berzdorf 02899

Wohnung zum Kauf
39000 €
650 €/m²
3 Zimmer • 60 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Ruhig und sonnig wohnen! Auch Eigennutzung möglich ...

Diese hübsche Dreiraumwohnung ist gerade frei und steht zur Eigennutzung oder Vermietung als kleine Kapitalanlage zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon.

Die Wohnung kann frei nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - die Gegend ist sonnig und freundlich - gerne schauen Sie sich die Wohnung einmal an!

Zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, ein weiterer kann gern angemietet werden.

Merkmale

1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

39000 €

650 €/m²

Hausgeld

271 €

Provision für Käufer

2380,00 EUR (inkl. MwSt) als fester Aufwandsersatz

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

43.317 €1

Kaufpreis

39.000 €

Kaufnebenkosten

4.317 €

Notarkosten (1,5%)

585 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.145 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.392 €

Grundbucheintrag (0,5%)

195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönau-Berzdorf (02899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese weitestgehend selbständige Siedlung wurde in den 1960iger und 1970iger Jahren errichtet und diente in erster Linie als Ersatzbau für die Bewohner, die dem damals näherrückenden Braunkohletagebau weichen mussten.
Inzwischen ist aus dem Tagebau ein Naherholungsgebiet entstanden:
https://www.goerlitz.de/Berzdorfer_See-1.html

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Schönau-Berzdorf auf dem Eigen ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Sie liegt in der historischen Landschaft Eigen und gehört der Verwaltungsgemeinschaft Bernstadt/Schönau-Berzdorf an.
Das Naherholungsgebiet Berzdorfer See befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.

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Über den Anbieter

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Neustadt 34, 02763 Zittau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe LachmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NCEEIMJ92Q

Referenznummer: 05369