Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

17800000 €17.800.000 €

4.050 m²

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Wien,Wieden (1040)

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Zum Verkauf gelangt ein in den 1980er Jahren errichtetes Gebäude.

Das Objekt besteht aus 8 Geschossen sowie einem Untergeschoss mit Tiefgarage.

Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere in einer ruhigen Einbahnstraße.

 

Die vermietbare Fläche beträgt ca. 4.050m²

Der jährliche Nettoertrag liegt dzt. bei ca. EUR 561.000,-

 

Es besteht aktuell 98,5% Vermietungsgrad bei ca. 95% unbefristeten Mietverhältnissen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 4.050,00 m², Bundesland: Wien, 9 Etagen