Ihr Traumhaus in Winden: Raum für Ihre Wünsche und Vorstellungen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Winden, wo Ihre individuellen Wünsche und Ideen im Mittelpunkt stehen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162,05 m² und einem einladenden Grundstück von 462 m² haben Sie genügend Platz für Ihre Familie. Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und ein Zuhause gestalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf lichtdurchflutete Zimmer, einschließlich vier Schlafzimmern, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte sowie Platz für persönliche Entfaltung bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise garantiert.
Merkmale
462 m² Grundstück
Gäste-WC
- 5,0 Zimmer auf 162,09 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer für mehr Privatsphäre - 1 Badezimmer und ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - KFW55 Standard zur Sicherstellung der Energieeffizienz - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärmeerzeugung - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Echtholztreppe und eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
464864.8 €464.864,80 €
2.868,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
514.001 €1
Kaufpreis
464.865 €
Kaufnebenkosten
49.136 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.973 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.243 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.596 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.324 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Winden, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen schnell erreichbar sind. In der näheren Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl sportliche Aktivitäten als auch entspannende Stunden im Freien ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster einschließlich Rollläden mit Aluminiumlamellen - Hohe Raumhöhe von 2,75 m + inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
