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Bien Zenker GmbH - Roy Timmermann
379.285 €
5 Zimmer  •  123 m²  •  680 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
379285 €
3.084 €/m²
5 Zimmer  •  123 m²  •  680 m² Grundstück

Bien-Zenker: Individuelles Zuhause zum Wohlfühlen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, dem Bien-Zenker Edition 123, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123 Quadratmetern und einem Grundstück von 680 Quadratmetern bietet dieses Fertighaus nicht nur Platz, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird. Die Architektur des Hauses besticht durch eine harmonische Verbindung von modernem Design und funktionalen Elementen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele direkt in den offenen Wohnbereich. Hier vereint sich die Küche mit dem Essplatz zu einem geselligen Zentrum des Lebens. Ein zusätzliches Homeoffice, das auch als Multifunktionsraum dienen kann, ergänzt das Raumangebot ideal.

Im Dachgeschoss finden sich drei Schlafzimmer, darunter ein traumhaftes Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, sowie zwei Kinderzimmer, die genügend Platz für Spiel und Rückzug bieten. Abgerundet wird die Etage durch ein helles Familienbad, das zum Wohlfühlen einlädt.

Die Ausstattung dieses Hauses ist ebenso durchdacht wie die Raumaufteilung. Hier wird der Raum für die ganze Familie geschaffen, in dem jeder seinen Rückzugsort findet und gleichzeitig gemeinsame Zeit verbringen kann.

Mit der Ausbaustufe ZAF haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, während Sie die Freiheit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst in die Hand zu nehmen. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur kreative Gestaltungsfreiheit, sondern auch die Chance, handwerkliche Fähigkeiten einzubringen und gleichzeitig Kosten zu sparen. Ein reibungsloser Bauablauf sorgt dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während Ihr Traumhaus Gestalt annimmt.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 680 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ihr Energiesparhaus:

- Zur Ausstattung fertig
- Wohlfühl-Klima-Heizung+
- Elektroinstallation
- Sanitärinstallation
- Estrich
- Thermo-Energiespar-Fenster

Ihr gestaltbarer Wohnraum:

- ca. 123 m² Nettogrundfläche
- fünf Zimmer
- ein Badezimmer
- ein Gäste-WC

Ihr exklusives Grundstück in Britz:

- ca. 680 m²
- Erschließungsmedien liegen straßenseitig an
- keine Käufer-Provision für den Grundstückserwerb

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
379285 €
3.083,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
411.524 €1
Kaufpreis
379.285 €
Notarkosten (1,5%)
5.689 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.654 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.896 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Am Grund 6-7Britz (16230)
Die Britz-Kolonie ist ein attraktiver und historisch gewachsener Ortsteil der Gemeinde Britz im Landkreis Barnim in Brandenburg. Die Siedlung entstand ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts mit dem Bau der Eisenbahnlinie und entwickelte sich rasch durch die Ansiedlung von Industrie.

Heute zeichnet sich die Region durch ihre ideale Lage im Grünen aus, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin. Zahlreiche Seen wie der nahegelegene Werbellinsee und das Kloster Chorin machen die Umgebung zu einem Paradies für Natur- und Erholungssuchende.

Die Kolonie Britz ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Sie liegt direkt an der Bundesstraße B2 und verfügt über einen Bahnhof, der schnelle Verbindungen in die nahe Stadt Eberswalde (nur ca. 5 Minuten) sowie in die Bundeshauptstadt Berlin (ca. 40 Minuten) ermöglicht. Damit verbindet die Britz-Kolonie erfolgreich ländliche Idylle und die hohe Lebensqualität einer naturnahen Umgebung mit den Vorteilen einer optimalen Infrastruktur für Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus«. Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

Zum Schäferteich 11, 18147 Rostock
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Herr Roy TimmermannDein Kontakt

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Online-ID: 2nfzk5h
Referenznummer: 12762-616
Bien Zenker GmbH - Roy Timmermann
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