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105.000 €
7 Zimmer  •  160 m²  •  484 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
105000 €
656 €/m²
7 Zimmer  •  160 m²  •  484 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Geräumig, bezahlbar und ruhig gelegen: Massives Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Garage

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Berkatal-Frankenhain bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und das teilausgebaute Dachgeschoss. Zwei der Hausseiten sind bereits wärmegedämmt, was die Energieeffizienz steigert und Ihre Nebenkosten geringhalten wird. Die Räume sind großzügig geschnitten und ordentlich aufgeteilt. Ein Garten und ein kleineres Nebengebäude mit Garage sind im attraktiven Angebot bereits enthalten. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf eine Innenbesichtigung mit Ihnen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 484 m² Grundstück
  • Speisekammer
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
105000 €
656,25 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
117.148 €1
Kaufpreis
105.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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FrankenhainBerkatal (37297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich im Ortskern von Frankenhain. In wenigen Minuten sind Sie in der freien und reichlich vorhandenen Natur. Das Dorf am Fuße des Hohen Meißners verfügt über eine intakte Gemeinschaft.

Hinter dem Haus beginnt die wunderschöne Natur mit Wiesen und Wäldern. Diverse Wanderwege laden zum Erkunden ein.

Frankenhain ist ein Ortsteil der Gemeinde Berkatal im Werra-Meißner-Kreis. Frankenhain liegt im nordöstlichen Vorland des Hohen Meißners. Die Landesstraße 3242 verbindet Frankenhain mit dem etwa 2,5 Kilometer entfernten Nachbarort Frankershausen (Sitz der Gemeindeverwaltung). Der Ort zählt ca. 420 Einwohner. Frankenhain bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Vereinsleben (Tischtennis, Gymnastik, Yoga, Gesang etc.). Eine Kirche, die Feuerwehr, das Backhaus am Anger und eine gemütliche Grillhütte sind ebenfalls vertreten. Die große Mehrzweckhalle ist Mittelpunkt für viele der vorgenannten Aktivitäten. Gepflegt im Ort werden Veranstaltungen wie die Kirmes, der Gau-Wandertag und das Osterfeuer.

Die Gemeinde Berkatal ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Die Gemeinde zählt ca. 1.700 Einwohner und unterteilt sich in 3 Ortsteile. Berkatal ist eingebettet in der herrlichen Natur des Meißnervorlandes - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Infrastruktur:
Berkatal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf z. B. Lebensmittelgeschäfte, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer etc.
- Kinderbetreuung: Kindertagestätte, Jugendtreff etc.
- Medizin: Arzt, Krankenpflege
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Seen und Gewässer, Wanderwege, Kirchen, Grill- und Rastplätze etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Mit dem Auto erreichen Sie Eschwege in ca. 16 Kilometer und Witzenhausen in ca. 18 Kilometer. Die Städte Kassel und Göttingen sind jeweils ca. 40 Kilometer entfernt.

Freizeit:
Die Gemeinde Berkatal bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Volleyball, Reiten, Tanz, Kegeln etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Kleinkunst etc.) zur Verfügung. Veranstaltungen wie das Wacholderfest, das Hoffest Kneipe Öx und die Kirmes schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marktstraße 33, 37269 Eschwege
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3 Jahre Partnerschaft
Eberhardt Immobilien Herrn Peter EberhardtDein Kontakt
Online-ID: 24IRHGEGU59F
Referenznummer: 303 (1/303)
Eberhardt Immobilien
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