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Golmann Immobilien

Herr Matthias Golmann

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040 ···

Nr. anzeigen

040 89 11 14

0177 8 89 11 14

Gepflegtes Einfamilienhaus in Bleckede mit viel Platz und Garten ideal für Familien

€ 419.000

Kaufpreis

217 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

1 200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21354 Bleckede

(Garze)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Provision für Käufer

Courtage frei
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Land Niedersachsen, Landkreis Lüneburg, Stadt Bleckede, Ortseil Garze.
Garze ist ein kleinerer Ortsteil der Stadt Bleckede mit ca. 300 Einwohnern.
Das Haus befindet sich am Ortseingang von Garze, ca. 3km vom Ortszentrum Bleckede entfernt.

Die Stadt Bleckede (ca. 9.500 Einwohner) mit historischen Ambiente verfügt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.12.2023 bis 13.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

135,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Achtung! Nach dem Gebäudeenergiegesetz sind bei Eigentümerwechsel keine kostenintensiven Maßnahmen für die Sanierung der Heizung und Dämmung des Dachgeschosses bei diesem Gebäude nötig!

Die Ölbrennwertheizung ist Stand der aktuellen Technik und die Dachgeschossdecke sowie die Dachschrägen (20 cm mit 035er Mineralwolle)...

Ausstattung

Grundstück und Außenbereich:
Das Haus erstreckt sich über ein gepflegtes Grundstück mit einem Nebengebäude, welches eine Garage und ein großes Carport umfasst. Das Carport bietet viel Platz für ein Fahrzeug und schützt dies zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Der Garten auf der Ostseite lädt zum Entspannen ein und ist...

Weitere Informationen

Provisionhinweis und Sonstiges
Courtage frei
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Das Objekt wird courtagefrei angeboten.

Grunderwerbssteuer, Notar- und...