Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung zum Kauf in Sigmaringen.
Mit einer Wohnfläche von 92,67 m² bietet die Immobilie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die geräumige Küche verfügt über eine Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist.
Von Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit herrlichem Blick auf das Schloß Sigmaringen und über die Stadt.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine.
Zwei kleine Abstellräume befinden sich in der Wohnung, sowie ein großzügiger Bühnenraum, der ebenfalls als Abstellfläche genutzt wurde.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2022 und die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett versehen.
Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Außenstellplatz vor der Garage.
Ein Keller und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung wird mit einer effizienten Infrarot-Heizung beheizt und der Energieverbrauch basiert auf Strom.
Diese Dachgeschosswohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
182000 €182.000 €
1.963,96 €/m²
Hausgeld
160 €160 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
201.237 €1
Kaufpreis
182.000 €
Kaufnebenkosten
19.237 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.730 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laiz, Sigmaringen (72488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sigmaringen liegt am Rande des Donautales rund 40 Kilometer nördlich des Bodensees. Das nahe liegende Donautal ist bekannt für viele Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Wandern, Klettern usw. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen, ein Kreiskrankenhaus und mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Ein Stadtbus hält fast vor Ihrer Haustüre.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für Fragen und Besichtungen gerne für Sie da.
Ihr Lebensart-Team
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2022
