Moderner Bungalow mit Walmdach - komfortables Wohnen auf einer Ebene
Dieser stilvolle Bungalow mit klassischem Walmdach vereint zeitlose Architektur mit durchdachtem Grundriss und bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele, die alle Wohnbereiche harmonisch miteinander verbindet. Herzstück des Hauses ist die großzügige, offene Wohn-Essküche, die durch ihre klare Raumstruktur und die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht überzeugt. Hier entsteht ein zentraler Lebensmittelpunkt für Familie und Gäste - ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden.
Der private Bereich ist intelligent separiert: Das Elternschlafzimmer verfügt über ein direkt vorgelagertes Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und optimalen Stauraum bietet. Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag spürbar erleichtert.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 107 m² Wohnfläche
Komfortables Wohnen auf einer Ebene
Walmdach mit zeitloser Optik
Zwei Schlafzimmer
Ankleidezimmer am Elternschlafzimmer
Offene Wohn-Essküche
Gäste-WC
Helle, freundliche Räume
Dieser Bungalow eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Best Ager, die Wert auf barrierearmes Wohnen, klare Raumaufteilung und modernes Design legen.
In dieser Kalkulation ist der Bungalow in der Baustufe "Malervorbereitet"* für 303.900,-EUR, sowie ein passendes Grundstück** enthalten.
*Weitere Informationen zu den einzelnen optionalen Baustufen entnehmen Sie bitte der entsprechenden Anlage. **Bei dem Grundstück handelt es sich um ein extern inseriertes oder projektiertes Baugrundstück, oder um eine ausgewiesene Baulücke nach Bodenrichtwert.
Merkmale
760 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
396960 €396.960 €
3.744,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
438.918 €1
Kaufpreis
396.960 €
Kaufnebenkosten
41.958 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.954 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.848 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.171 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Levedagsen, Salzhemmendorf (31020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/bungalow/bungalow-1-walmdach/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
