Haus zum Kauf 2.195.000 € 5 Zimmer 130,6 m² 2.800 m² Grundstück Witsum 25938

Haus zum Kauf
2195000 €
16.811 €/m²
5 Zimmer • 130,6 m² • 2.800 m² Grundstück

Ihr Refugium unter Reet - großzügig wohnen in Traumlage

Einfamilienhaus unter Reet in traumhafter Lage

. ca. 2.800 m² Grundstück mit Südwestausrichtung, Blickgeschützt
. ca.159 m² Wohnfläche
. ca. 200m² Gesamtfläche
. 5 Zimmer
. 3 Schlafzimmer
. 2 Badezimmer, davon 1 Vollbad
. 4 PKW Stellplätze + Tiefgaragenstellplatz

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns, wir übermitteln Ihnen gern das ausführliche Exposé.

Merkmale

2.800 m² Grundstück
Keller
Garage
offener Kamin

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

2195000 €

16.810,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

2.459.936 €1

Kaufpreis

2.195.000 €

Kaufnebenkosten

264.936 €

Notarkosten (1,5%)

32.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

142.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

78.361 €

Grundbucheintrag (0,5%)

10.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Witsum (25938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Witsum ist das kleinste Dorf der Insel und besticht durch seine traumhaft ruhige Lage, nur wenige Meter vom Naturschutzgebiet an der Godel entfernt. Der Strand ist ebenfalls nur etwa 600 Meter entfernt und dank der Abgeschiedenheit von Witsum haben Sie diesen fast immer ganz für sich allein. Dieses idyllische Fleckchen gehört zu den ruhigsten Ecken der Insel und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ranck-Wellingerhoff ImmobilienMaklerbüro

Große Straße 31, 25938 Wyk auf Föhr

Herr Jean Marcus Ranck-WellingerhoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mmkn5z

Referenznummer: 2025-00179

Ranck-Wellingerhoff Immobilien

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