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498.000 €
175 m²
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
498000 €
2.846 €/m²
175 m²

Wohnhaus mit Imkerei, Werkstatt und Hofladen mitten im Grünen der Vulkaneifel in Wallenborn

Mitten im Grünen, umgeben von malerischer Natur, liegt dieses besondere Anwesen in Wallenborn. Die ruhige Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ideale Bedingungen für die Ausübung von Hobby und Gewerbe.

Es vereint Wohnen, Arbeiten und Natur auf harmonische Weise. Ideal für Familien , die das Landleben lieben und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, ihre eigenen Projekte und Geschäfte zu realisieren. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Wohnraum, Imkerei und landwirtschaftlichem Gewerbe begeistern.

Über eine Gesamtfläche von 2946qm findet man nicht nur viel Grünfläche, sondern auch eine Imkerei, ein Hofladen, eine Werkstatt und zwei geräumige Betriebshallen, die vielseitig genutzt werden können.

Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über 175qm und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die helle und freundliche Atmosphäre zieht sich durch alle Räume und schafft ein gemütliches Zuhause.

Merkmale

  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilieneuwertig
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Preisdetails

Kaufpreis
498000 €
2.845,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
532.860 €1
Kaufpreis
498.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wallenborn (54570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.946,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Tiergartenstraße 30, 54595 Prüm
Karl Zaums
Karl ZaumsDein Kontakt
Online-ID: 26HV928J3HLX
Referenznummer: 86868101
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