Ladenfläche zur Miete 616 € 3 Zimmer 88 m² Verkaufsfläche Bülowstr. 40 Broich Mülheim an der Ruhr 45479

Ladenfläche zur Miete
616 €
3 Zimmer • 88 m² Verkaufsfläche

Neues Jahr, neues Glück! Wünderschönes Ladenlokal, 88 m², sucht neue Mieter!!! Büro - Praxis - Kita - Boutique, alles ist möglich!

Gepflegte Gewerbeeinheit im EG eines 3-Familienhauses zu vermieten.
Sehr gut geeignet als Büro / Praxis / Kita oder auch Ladenlokal mit kleinem Büro.
Die Einheit umfasst 3 Räume sowie eine Küche, ein Bad mit Fenster und einen geräumigen Flur mit reichlich Abstell- oder Lagermöglichkeit.
Exponierte Lage mit hohem Wahrnehmungspotential!

Merkmale

frei ab 01.04.2026
vermietet
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff, Aluminium

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

616 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

2,38 NKM inkl. gesetzlicher MwSt.

Kaution

3 NKM

Lage

Bülowstr. 40, Broich, Mülheim an der Ruhr (45479)

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Stadtteiles Broich, nahe des Stadtteilzentrums "Broicher Mitte".
Die exponierte Lage an der gut frequentierten Bülowstrasse (Wegstrecke von 3 Buslinien) garantiert eine optimale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit.
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
Die Autobahnen A3 und A40 (Kreuz Kaiserberg) sind nur wenige Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch können Stellplätze direkt vor der Gewerbeeinheit angemietet werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung

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Über den Anbieter

Immobilien & MehrMaklerbüro

Haagerfeld 13, 45479 Mülheim an der Ruhr

Partnerschaft

Herr Rolf BellenbaumDein Kontakt

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Online-ID: 2nadf5b

Immobilien & Mehr

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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