Kennedydamm Düsseldorf I Neue Büroflächen am Markt I hochwertig & provisionsfrei
Das Gebäude hat eine H-förmige Struktur und besteht aus zwei parallelen Gebäudeteilen mit jeweils 4 bzw. 7 Obergeschossen und einem mittleren, 4-geschossigen Verbindungstrakt. Empfangen werden Nutzer wie Besucher in einer großzügigen und repräsentativen Eingangshalle. Die einzelnen Geschosse bieten dem Nutzer Möglichkeiten zur Realisierung unterschiedlicher Bürotypen ( Einzel-, gruppen- oder Großraumbüro ) in diversen Grundrisskombinationen.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Personenaufzug
145 Stellplätze: 145 Tiefgaragenstellplätze
- 4 Personenaufzüge - modern eingerichtete Teeküche pro Mieteinheit - flexible Flächenaufteilung - außenliegender elektrischer Sonnenschutz pro Fensterachse ( außer Nordseite ) - Hohlraumboden - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Golzheim und ist vom südlich gelegenen Bürostandort "Kennedydamm", an dem Unternehmen wie E.ON und L'Oreal ansässig sind, durch die B7/Theodor-Heuss-Brücke räumlich getrennt. Während rund um das Objekt Büronutzungen dominieren, nimmt nach Norden und Westen der Anteil der Wohnbebauung zu. In Nähe des Gebäude liegt das "Haus der Ärzteschaft", in dem die Kassenärztliche Vereinigung Nordrhein, die Ärztekammer Nordrhein sowie die Nordrheinische Ärzteversorgung ansässig sind. Die Messe sowie der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Rheinuferpromenade sowie die Altstadt Düsseldorfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 5.421,87 m², Kellerfläche: 110,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 5.00
