Ihr Traum-Einfamilienhaus in Kleinich - Individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kleinich bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und individueller Gestaltungsfreiheit. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 192,91 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben sind die vier Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Ihnen höchsten Komfort im Alltag.
Das Besondere an diesem Haus ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und somit Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob Sie einen offenen Wohnbereich, eine moderne Küche oder gemütliche Rückzugsorte schaffen möchten - bei uns sind Sie der Architekt Ihres eigenen Zuhauses! Die umweltfreundliche Bauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und schont gleichzeitig Ihr Portemonnaie. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung genießen Sie behagliche Wärme an kalten Tagen.
Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie.
Merkmale
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: - Energieeffizienzwand für optimales Raumklima - Echtholztreppe für einen eleganten Übergang zwischen den Etagen - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizungsversorgung - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luftverhältnisse - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel - geprüfte schadstofffreie Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Bauablauf - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
320919 €320.919 €
1.663,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
354.841 €1
Kaufpreis
320.919 €
Kaufnebenkosten
33.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.814 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.046 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.605 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinich (54483)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleinich ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre ruhige Lage inmitten der Natur besticht. Hier leben Sie fernab vom hektischen Stadtleben, können aber dennoch alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens schnell erreichen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und familienfreundlichen Aktivitäten ein. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt und bieten Ihnen eine hervorragende Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus projektiert - das bedeutet maximale Flexibilität bei der Gestaltung! Wählen Sie aus unseren verschiedenen Dienstleistungspaketen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir passen uns Ihren Bedürfnissen an. Mit dem Paket HEIMWERKER genießen Sie dabei nicht nur maximale Kosteneinsparungen, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
