Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Ditscheid - Individuell und nach Ihren Wünschen gestaltet!
Entdecken Sie Ihr neues Mehrfamilienhaus in Ditscheid, das speziell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 267,82 m² Wohnfläche auf einem 1.171 m² großen Grundstück bietet dieses zweigeschossige Haus Platz für Ihre Familie und vieles mehr. Das durchdachte Design umfasst 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer - ideal für ein harmonisches Zusammenleben oder für die Vermietung an Mieter. Die offene Raumgestaltung sorgt für helle, einladende Wohnräume, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Das Baukonzept ermöglicht Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu formen. Egal, ob Sie einen modernen Stil oder eine klassische Note bevorzugen - die individuelle Planung macht es möglich. Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche in die Realität umsetzen und ein echtes Zuhause schaffen, das zu Ihnen passt.
Merkmale
1.171 m² Grundstück
Dieses hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise überzeugt durch seine technische Ausstattung: - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Umfassende Sanitärobjekte und Innentüren - Flexible Grundrissgestaltung
Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie die persönliche Beratung durch unsere Ausbauberater garantieren Ihnen eine hohe Qualität und ein angenehmes Baugefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
796894 €796.894 €
2.975,48 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
881.125 €1
Kaufpreis
796.894 €
Kaufnebenkosten
84.231 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.953 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.845 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.449 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.984 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ditscheid (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ditscheid, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein, wodurch die Lebensqualität hier besonders hoch ist.
Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie Ihr Traumhaus stressfrei planen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
