Version: 8.22.4Navigation ĂĽberspringen
1.200.000 €
Immowelt logo

BĂĽro zum Kauf
1200000 €

PREMIUM-Bürohaus im Kremstal samt Top-Wohnung VST-abzugsfähig

TOP-Immobilie für das perfekte (Freiberufler)Büro oder (Arzt)Praxis oder Therapieräume.

Ideal geeignet fĂĽr Rechtsanwalt, Notar, Steuerberater, Arzt, Masseur, Physiotherapeut, Psychotherapie, etc.

Die Highlights in KĂĽrze:

* OBJEKT VORSTEUER-ABZUGSFÄHIG/ust-frei erwerbbar!
* Moderne und helle Büro-/Therapieräume
* Gebäude mit 3 Etagen: KG, EG, OG
* Tolle Wohnung im OG samt Loggia mit Dachflächenfenster
* 2 Gästezimmer im OG
* 2 Techniker-Räumlichkeiten im OG
* Ausreichend Stauraum im Keller
* Ausreichend Parkflächen mit 5 Stellplätzen direkt beim Eingang und 12 Stellplätzen im Carport
* Schallabsorbierende Decken
* High-End-Fenster
* E-Ladesäule/Wallbox
* Bus-System am neuesten Stand
* und viele weitere Features mehr...

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 17 Stellplätze: 17 AuĂźen-Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
1200000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
17 Stellplätze

Lage

address-icon
Wartberg an der Krems (4552)
4552 Wartberg/Krems - Nähe Bahnhof, Eurospar, Ärtze, usw.

Weitere Informationen

Sonstiges ALLE DETAILS ZU DIESER TOP-IMMOBILIE ERHALTEN SIE IN EINEM AUSFĂśHRLICHEN EXPOSE PER EMAIL.

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.347,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Keplerstrasse 4, 4560 KIRCHDORF AN DER KREMS
Herr Gerald MayrDein Kontakt
Online-ID: 2lum75f
Referenznummer: OBGC20231015212923760b32ab1350f
Sueno Immobilien GmbH
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?