Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
349.000 €
7 Zimmer  â€˘  213 m²  â€˘  1.100 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
1.639 €/m²
7 Zimmer  â€˘  213 m²  â€˘  1.100 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

GroĂźzĂĽgiges Einfamilienhaus mit Bauland in Bergen / Offen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück in Offen, das zusätzlich Bauland umfasst – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Die Immobilie wurde kernsaniert und präsentiert sich in modernem, gepflegtem Zustand. Ein besonderes Highlight ist die Neue offene Küche eine großzügige Terrasse in Südlage mit Blick auf den Pool, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Direkt nebenan erstreckt sich ein kleines Wäldchen, das Ruhe und Naturverbundenheit garantiert – und das mitten in der wunderschönen Lüneburger Heide.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.100 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Kein Keller
  • Carport, Garage, 2 AuĂźen-Stellplätze, 2 Parkplätze
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Fernblick

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1979
  • Letzte Modernisierung2023
  • Zustand der ImmobilieSaniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
1.638,50 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision / Nachweisprovision in Höhe von je 2,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer und Verkäüfer an die FreieImmo24 Inhaber Maik Kurka zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
382.155 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (2,5%)
8.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Offen, Bergen (29303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt neben dem Grundstück lädt ein kleines Wäldchen zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in Bergen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung: Über die B3 gelangen Sie schnell nach Celle, Soltau sowie weiter nach Hannover und nach Hamburg. Die Lüneburger Heide liegt sprichwörtlich direkt vor der Haustür – ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Wir übernehmen keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Information in diesem Expose`. Alle Angaben im Expose`sind vom Eigentümer und ich habe diese nicht selbst überprüft. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz / GwG. Gemäß § 2 Abs.1 Nr.10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bringen Sie bitte ein gültiges Ausweisdokument zur Besichtigung mit. Für Firmen und juristische Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten bei jeder Anfrage an. Nähere Infos erhalten Sie bei einer Hausbesichtigung.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

FreieImmo24MaklerbĂĽro
Neue Waldstr. 2 B, 29308 Winsen / Aller
Herr Maik KurkaDein Kontakt
Online-ID: 2lrqt5d
FreieImmo24
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?