Wohnung zur Miete

951 €

3 Zimmer  •  72 m²  •  frei ab 01.04.2026

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Neubaugasse 7-7a, Wattens (6112)

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MODERNES UND ZENTRALES WOHNEN 

Die moderne Wohnanlage in der Neubaugasse 7-7a in Wattens liegt sonnig und zentral und dennoch abseits von Hauptverkehrsstraße, direkt am Rad- und Fußweg am Bach. Vermietet wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung, einer Einbauküche inkl. Kühlgerät, Backofen und Ceranfeld, einer Fernwärme-Zentralheizung und zwei Schlafzimmer, die nach Osten ausgerichtet sind. Der große 35,20m² Wohn-Koch-Essbereich, die hellen Räume und der Süd-Ost Balkon überzeugen. Die Wohnbereiche sind mit Parkett ausgestattet. 

Details im Überblick:

* 3 Zimmer, rund 72 m²
* Ausrichtung Süden Osten
* 1. Obergeschoß
* Einbauküche
* Bad und WC getrennt, jeweils mit Fenstern
* Kellerabteil
* Zentrale, ruhige und sonnige Lage
* HWB 44,7 kWh/m²a
* zusätzlich kann ein TG-Platz für brutto € 75,- angemietet werden
* verfügbar ab April 2026

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <400m
Klinik <6.225m
Krankenhaus <5.925m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <200m
Universität <5.700m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <425m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <600m
Post <775m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <375m
Bahnhof <575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
Realbau-Homepage - https://www.realbau.com/de/mieten-wohnung/?objekt=282 Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen