Jeder Hausbau beginnt mit einer Idee. Ob Sie bereits konkrete Pläne haben oder sich zunächst einmal orientieren möchten - gerne unterstütze ich Sie dabei, Ihre Möglichkeiten auszuloten.
In einem unverbindlichen Gespräch können wir gemeinsam besprechen, was zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
Gerne bin ich für Sie da: Janina Ditzmann ?? Mobil & WhatsApp: 01512 / 9751972
Ich freue mich über Ihre Nachricht.
Merkmale
500 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Garten
Das angebotene Haus wird individuell geplant und an Ihre persönlichen Wünsche sowie an die Gegebenheiten des Grundstücks (sofern bereits vorhanden) angepasst. Moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und flexible Grundrissgestaltung bieten eine optimale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.
Durch verschiedene Ausbaustufen haben Sie zudem die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
473875 €473.875 €
3.536,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
523.963 €1
Kaufpreis
473.875 €
Kaufnebenkosten
50.088 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.108 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.694 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.917 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.369 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bobenheim am Berg (67273)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bobenheim am Berg gehört zu den idyllischsten Wohnlagen der nördlichen Weinstraße und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eingebettet in eine von Weinbergen geprägte Landschaft bietet der Ort eine besondere Wohnqualität für alle, die Ruhe, Natur und ein gewachsenes Ortsbild schätzen.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Wanderungen können praktisch direkt vor der Haustür beginnen. Gleichzeitig bietet die Region eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine ausgeprägte Weinkultur.
Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur. Die nahegelegene Stadt Grünstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten. Auch Bad Dürkheim mit seinem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot liegt nur eine kurze Fahrstrecke entfernt.
Durch die günstige Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Mannheim, Ludwigshafen oder Neustadt an der Weinstraße schnell erreichbar. Sowohl die Bundesstraße B271 als auch die Autobahn A6 sorgen für eine komfortable Verbindung in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Zusätzlich stehen Bahnanbindungen in den umliegenden Orten zur Verfügung.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsenem Dorfcharakter und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler sowie alle, die das Leben in der Pfalz in vollen Zügen genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Der Angebotspreis umfasst die Grundstückskosten (ohne Abriss des kleinen Bestandsgebäudes) sowie den Bau als Ausbauhaus auf Bodenplatte. Der Innenausbau sowie die komplette Installation der Haustechnik - insbesondere Heizungs-, Sanitär-, Lüftungs- und Elektroinstallation, Dämm- und Beplankungsarbeiten, Estrich- und Spachtelarbeiten, Boden- und Wandbeläge, Sanitärobjekte sowie Innentüren - sind vom Bauherrn in Eigenleistung oder durch Beauftragung externer Fachbetriebe zu realisieren und nicht im Angebotspreis enthalten.
- Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) sowie die Außenanlagen inkl. Stellplätzen und Hofgestaltung sind nicht enthalten.
- Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben dienen der Vorabinformation und stellen kein vertragliches Angebot dar. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf sowie Preis- und Ausstattungsänderungen bleiben vorbehalten. Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebots sind.
Ihre Verkaufsberaterin - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/janina-ditzmann/
Stichworte
Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
