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1.500.000 €
12 Zimmer  â€˘  225 m²  â€˘  486 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Villa zum Kauf
1500000 €
6.667 €/m²
12 Zimmer  â€˘  225 m²  â€˘  486 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Außergewöhnliche Neubau-Villa mit hochwertigem Design*Port-Laurent Marmor*nahe Müggelsee*

This new Villa located close to lake MĂĽggelsee has two apartments (duplex/maisonnette).

The apartment in Groundfloor has 150 sqm in total (75 sqm in groundfloor with big living room with fitted in kitchen and cooking island. The living room has a cosy fireplace. There are another two bed rooms and a unique bathroom with italian marble.

In the Souterrain (approx. 75 sqm) there are 3 bedrooms and another beautiful bathroom. One bedroom has a walk-in dress room.

The apartment in 1st floor/roof (approx. 150 sqm - duplex) has the same design like living room below. But this one is connected to penthouse which has two bedrooms, a representative guest bath (shower) with a nice walk around terrace.

FACTS

+ Luxury Villa with two apartments and big terraces

+ Unique Marmor with golden lines

+ Representative entrance area

+ High-Tech-Security System

+ Beautiful & Exceptional Bathrooms

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 486 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • 2 Stellplätze: Carport, AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Marmor

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
1500000 €
6.666,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.673.550 €1
Kaufpreis
1.500.000 €
Notarkosten (1,5%)
22.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
90.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
53.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rahnsdorf, Berlin (12589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+ Priviliged neighbourhood

+ close to Lake MĂĽggelsee

+ bus station close by

+ next train station is Wilhelmshagen or Erkner

Weitere Informationen

Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57% inkl. MwSt.. Besichtigungstermine 360°-Online-Viewing available!

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Ăśber den Anbieter

KurfĂĽrstendamm 193 H, 10707 Berlin
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Partnerschaft
Herr Manuel KadlerDein Kontakt
Online-ID: 2mqkd55
Referenznummer: 95 (1/95)
IMMOMANIE real estate GmbH
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