Mehrfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 6 Zimmer 233 m² 531 m² Grundstück Hattingen 45525

Mehrfamilienhaus zum Kauf
695000 €
2.983 €/m²
6 Zimmer • 233 m² • 531 m² Grundstück

Hochwertiges Domizil in begehrter Lage !

Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage nahe dem Schulenberger Wald.

Die Gesamtfläche dieser repräsentativen Liegenschaft beträgt ca. 293 m².
Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich bis ins Souterrain und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m². Die Wohnfläche in der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 92 m². Die Nutzfläche im Keller und die Garage summieren sich auf ca. 60 m².

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
531 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

2.982,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

778.886 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

83.886 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

45.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.811 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hattingen (45525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sowohl Kindergarten, Grundschule, das Gymnasium Waldstraße, die Realschule Grünstraße als auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe gelegen und zum Teil fußläufig erreichbar.

Die Hattinger Innenstadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie die malerische Altstadt mit vielfältigen Angeboten und Events sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichen.

Es besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Witten, Sprockhövel und Bochum sowie zur A1, A43 und A46.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienagentur der Sparkasse HattingenMaklerbüro

Bahnhofstr. 5, 45525 Hattingen

Partnerschaft

Herr Marc WimmersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ntp25n

Referenznummer: 1714

Immobilienagentur der Sparkasse Hattingen

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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