Reihenendhaus zum Kauf

370000 €370.000 €

2.518 €/m²

5 Zimmer  •  147 m²  •  319 m² Grundstück

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Wiedenbrück, Rheda-Wiedenbrück (33378)

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Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Alexander Klimitz & Laura Stolke
Telefon: 05241 - 211 99 90

Großzügig geschnittenes Reihenendhaus in Wiedenbrück

Das Reihenendhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Wiedenbrück und zeichnet sich durch eine solide Bauweise sowie eine großzügige Raumverteilung aus.

Die Wohnfläche umfasst rund 147 m² auf einem Grundstück von etwa 319 m². Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, ergänzt durch eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden, die sich gut als zusätzlicher Arbeits-, Hobby- oder Schlafbereich eignet.

Das Erdgeschoss begeistert mit der großen Diele, gefolgt von einem separaten Essbereich vor der Küche. Der zentrale Wohnraum ist so gestaltet, dass der Kamin als funktionaler und optischer Mittelpunkt integriert ist, während der Zugang zur Terrasse eine direkte Verbindung in den Außenbereich schafft.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Freifläche, ohne hohen Pflegeaufwand.

Im Dachgeschoss stehen die privaten Räume zur Verfügung - das Elternschlafzimmer, mit Zugang zur Loggia, 2 Kinderzimmern und das Familienbad mit Tageslicht, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche.

Der Keller bietet mit einem großen, gut nutzbaren Raum zusätzliche Abstell- und Lagerfläche. Zur Immobilie gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück, der kurze Wege und eine unkomplizierte Parksituation sicherstellt.

Durch die Kombination aus solider Bausubstanz, durchdachter Raumaufteilung und dem zusätzlichen Potenzial des Spitzbodens ergibt sich ein Objekt, das für verschiedene Lebenssituationen geeignet ist. Das Umfeld bietet die Infrastruktur eines etablierten Wohnstandorts in Wiedenbrück.


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