1 Zimmer • 22,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Studio zur Miete
549 €
1 Zimmer • 22,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
schönes 1 Zimmerapartment in der City von Heilbronn
Es handelt sich um eine moderne Wohnung, die im Jahr 2021 erbaut wurde. Das Objekt zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienz aus, belegt durch die Energieeffizienzklasse B. Die Wohnfläche beträgt 22,71 Quadratmeter, und die Wohnung verfügt über insgesamt ein Zimmer. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet somit schnellen Einzug. Die Bauweise repräsentiert aktuelle Standards und trägt zur Qualität des Wohnangebots bei.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Balkon
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Zentralheizung, welche mit Fernwärme versorgt wird. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist mit der Klasse B bewertet, was einen guten Standard darstellt und sich in einem Bemessungswert von 51 für die Transmissionswärmeverluste widerspiegelt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
649 €
Kaltmiete
24,17 €/m²
549 €
Nebenkosten
40 €
Heizkosten
60 €
Kaution
1.647,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 549,00 EUR
Lage
Zehentgasse 26, Heilbronn (74072)
Die Immobilie befindet sich in Heilbronn. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Anbindungsmöglichkeiten. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel machen die Fortbewegung im Stadtgebiet und darüber hinaus bequem und einfach. Auch die Erreichbarkeit über überregionale Straßen ist gut gewährleistet.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre. In fußläufiger Entfernung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken in der Nähe sichergestellt. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten ebenfalls gut erreichbar.
Das Freizeitangebot in der Region ist vielfältig und abwechslungsreich. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Entspannung im Freien ein. Zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten Möglichkeiten zur aktiven Betätigung. Darüber hinaus rundet eine Auswahl an gastronomischen Betrieben das attraktive Umfeld ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
- mindestmietlaufzeit 12 Monate - INDEX Mietvertrag - Bilder können abweichen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
