Mehrfamilienhaus zum Kauf 386.000 € 1 Zimmer 224 m² 2.478 m² Grundstück frei ab sofort Volmarstein Wetter (Ruhr) 58300

Mehrfamilienhaus zum Kauf
386000 €
1.723 €/m²
1 Zimmer • 224 m² • 2.478 m² Grundstück • frei ab sofort

RESERVIERT!!Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Wetter

Das Objekt ist zur Zeit reserviert. Wir bitten um Verständnis, dass bis zur notariellen Beurkundung keine Besichtigungstermine mehr möglich sind und keine weiteren Fragen mehr beantwortet werden. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet zwei etwa gleich große, abgeschlossene Wohnungen, zudem ein ausgebautes Dachgeschoss. Nutzfläche circa 316,6 m² davon circa 224 m² Wohnfläche zuzüglich Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Ein großer Garten in Hanglage bietet Platz für Naturliebhaber und Familien mit Kindern. Zwei Garagen, mehrere Stellplätze, sowie ein paar Nebengebäude gehören ebenfalls dazu. Beide Wohnungen sind bereits frei gezogen. I im August 2023 wurde eine große Fotovoltaik Anlage installiert mit 8,4 kWh.

Merkmale

frei ab sofort
2.478 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, separate Küche
Keller
2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
2 Balkone
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

386000 €

1.723,21 €/m²

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision, 5 % zuzüglich Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer, fällig unverdient bei Kaufvertrags Abschluss

Geschätzte Gesamtkosten

432.590 €1

Kaufpreis

386.000 €

Kaufnebenkosten

46.590 €

Notarkosten (1,5%)

5.790 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.090 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.780 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.930 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Volmarstein, Wetter (Ruhr) (58300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Wetter-Grundschöttel /Grenze Gevelsberg in einer ruhigen kleinen Anliegerstraße mit nur wenig Bebauung. Vom Grundstück aus genießt man einen herrlichen Blick in die Umgebung. Der Ortskern von Wetter Grundschöttel sowie Gevelsberg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, ebenso die A1.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine stimmen wir gerne kurzfristig ab. Voraussetzung hierfür ist das vorliegen eines komplett ausgefüllten Kontaktformular mit Name Adresse und Telefonnummer. Von telefonischen Anfragen bitten wir zunächst Abstand zu nehmen.

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