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Preis auf Anfrage
4 Zimmer  •  125 m²  •  8. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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Penthouse zum Kauf
4 Zimmer  •  125 m²  •  8. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

*Seltene Gelegenheit: Penthouse 4-Zimmerwohnung mit Bergblick - renovierungsbedürftig*

Dieses Penthouse in der achten und obersten Etage wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern, bietet diese Wohnung aus dem Jahr 1972 auf 125 Quadratmetern Wohnfläche genau den Raum, den Sie brauchen, um Ihre ganz persönliche Wohnvision zu verwirklichen.

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens aufwachen und durch die beiden Terrassen bereits beim ersten Kaffee die Aussicht auf die Alpen bzw. auf die Burg genießen können, die Ihnen diese besondere Lage schenkt. Hier oben, wo der Himmel zum Greifen nah erscheint, haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Chance, jeden Raum individuell zu planen und moderne Akzente zu setzen, während die Böden mit Fertigparkett bereits eine gute Grundlage bieten.

Das Penthouse empfängt Sie mit einem durchdachten Raumkonzept. Drei Schlafzimmer lassen Raum für die ganze Familie oder bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Arbeitszimmer oder Hobbybereiche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ergänzt durch ein Gäste-WC, das den Alltag komfortabler macht.

Die Wohnung überzeugt durch ihre barrierefreie und rollstuhlgerechte Gestaltung, sodass Sie sich hier auch langfristig wohlfühlen können. Der vorhandene Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die im täglichen Leben ihren Platz brauchen. Die Zentralheizung mit Ölenergie sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, geplant ist der Fernwärmeanschluss für 2027..

Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört für 15.000 Euro dazu und gibt Ihrem Fahrzeug ein sicheres Zuhause, während Sie entspannt in Ihrem Penthouse ankommen.

Ab dem ersten Juni 2026 kann dieses Penthouse Ihnen gehören. Es ist mehr als nur eine Wohnung - es ist die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen, einen Ort, der ganz Ihren Bedürfnissen entspricht und in dem Sie sich jeden Tag aufs Neue zu Hause fühlen werden.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 8. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 2,97% inklusive MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage

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Burghausen (84489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burghausen ist die größte Stadt im Landkreis Altötting in Oberbayern und liegt malerisch am Ufer der Salzach, die hier die Grenze zu Österreich bildet. Die historische Stadt ist vor allem für ihre weltlängste Burganlage bekannt, die sich über mehr als einen Kilometer erstreckt. Burghausen verbindet mittelalterlichen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität in einer wirtschaftlich starken Region der Chemie- und Technologiebranche.

Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Burghausen, die eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie ausreichend Grünflächen, die Raum für Erholung und Freizeitgestaltung schaffen. Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe lässt kaum Wünsche offen und ermöglicht kurze Wege für die täglichen Besorgungen.

Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag sind in etwa fünf bis zehn Gehminuten erreichbar. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung und decken den täglichen Bedarf problemlos ab. Für größere Einkäufe steht zudem das Burghausener Stadtgebiet mit verschiedenen Einzelhandelsketten und Fachgeschäften zur Verfügung, die mit dem Auto in etwa fünf bis zehn Minuten zu erreichen sind.

Die medizinische Versorgung ist sehr gut gesichert. Eine Hausarztpraxis liegt in etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt, weitere Fachärzte verschiedener Disziplinen sind im Stadtgebiet angesiedelt. Das Krankenhaus Burghausen mit umfassender medizinischer Ausstattung ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleistet eine optimale Notfallversorgung sowie alle wichtigen medizinischen Fachbereiche. Mehrere Apotheken im Stadtgebiet runden die gesundheitliche Infrastruktur ab.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich in etwa fünf Gehminuten Entfernung, mehrere weitere Betreuungseinrichtungen sind im Stadtgebiet verteilt. Die nächste Grundschule ist in circa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Mittelschule, das Kurfürst-Maximilian-Gymnasium und die Realschule liegen etwa zehn bis fünfzehn Minuten entfernt und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns sehr, Ihnen diese schöne Penthouse-Wohnung anbieten zu können.
Die Maklerprovision beträgt 2,97 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Provisionsansspruch entsteht und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages/Beurkundung fällig.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte nutzen Sie vorab unsere 360 Grad Begehung!
Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.
Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Adresse und korrekter Telefonnummer bearbeitet werden können.
Sollten Sie noch keinen Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung haben, stehen wir Ihnen mit unseren Kooperationspartnern für Immobilienfinanzierungen gerne hilfreich zur Seite!
"Ein Herz für Ihr Objekt" Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 8 Etagen

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Über den Anbieter

Gramanstraße 54B, 84518 Wald a. d. Alz
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Swen Peter Krause
Herr Swen Peter KrauseDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26LARE7EK8HT
Referenznummer: 201
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