Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
457500 €
2.099 €/m²
7 Zimmer • 218 m² • 867 m² Grundstück

Individuelles Zweifamilienhaus in Pegau - Flexibles Wohnen mit allkauf Komfort

Willkommen in Ihrem projektierten Zweifamilienhaus in der charmanten Ortslage von Pegau. Dieses moderne Haus mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 218 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet damit reichlich Platz für zwei Familien oder besonders viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchsten Komfortansprüche. Das Besondere: Das Haus wird genau nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut, damit Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die gehobene Ausstattung und der integrierte Dachboden sind weitere Highlights, die dieses Objekt besonders attraktiv machen.

Merkmale

867 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten

Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und nach Ihren Wünschen anpassbar. Sie können den Bodenbelag frei wählen und so den Stil Ihres Heims individuell gestalten - ob warme Holzdielen, pflegeleichter Vinylboden oder elegantem Fliesenbelag, jeder Boden bringt seine eigenen Vorteile in Sachen Komfort und Pflegeleichtigkeit mit. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und Ihnen hilft, Heizkosten zu sparen. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich profitieren Sie von einer dreifach verglasten Fensterfront mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertigen Sanitärobjekten und Innentüren, die das Gesamtbild abrunden.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

457500 €

2.098,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine
Keine

Geschätzte Gesamtkosten

491.814 €1

Kaufpreis

457.500 €

Kaufnebenkosten

34.314 €

Notarkosten (1,5%)

6.863 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

25.163 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.288 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pegau (04523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Ortslage von Pegau, einer idyllischen Stadt mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe und das angenehme Wohnumfeld, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in naher Umgebung sind. Die Lage bietet optimale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Naturnahe Erholungsgebiete und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden dazu ein, Ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit beim Hausbau, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen selbst auszubauen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unsere Ausbauhäuser setzen auf nachhaltige Holzrahmenbauweise und garantieren kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet Ihnen eine hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Materialqualität und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von den Vorteilen eines allkauf Fertighauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Allkauf Haus GmbH

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig

Herr Heinz KurthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FWXND3XL5L

Referenznummer: 2151-17-kw21-138848

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