Perfekt fĂĽr Senioren! GemĂĽtliche 2RWE mit Balkon und Blick in den grĂĽnen Innenhof!
Entdecken Sie diese charmante und vollständig renovierte Wohnung im Hochparterre, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Mit einer Wohnfläche von 49,9 m² bietet diese Mietwohnung ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Wanne.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen und zeichnet sich durch ihre hochwertige Renovierung aus. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, die für eine zeitlose Optik und einfache Pflege sorgen.
Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie gehören ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein idyllischer Garten, der zur Entspannung einlädt. Die Wohnung steht unter Denkmalschutz und verbindet somit historisches Flair mit modernem Wohnkomfort.
Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Die Lage in Wurzen ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt und ihre Annehmlichkeiten wünschen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu Ihrem neuen RĂĽckzugsort zu machen.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
-Laminat -Bad mit Wanne -Balkon
-Keller
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
520 €
Kaltmiete
7,21 €/m²
360 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Dr.-Külz-Straße 22, Wurzen (04808)
Wurzen ist eine große Kreisstadt im Nordosten des Landkreises Leipzig in Sachsen. Wurzen liegt an der B 6, die B 107 führt am linken Muldeufer durch Bennewitz. Die A 14 ist über die B 107 im Süden (Anschlussstelle Grimma) in ca. 15 km Entfernung zu erreichen sowie im Westen über die B 6 (Anschlussstelle Leipzig-Ost) in ca. 18 km Entfernung. Die Linie S3 der S-Bahn Mitteldeutschland verbindet Wurzen mit der Leipziger Innenstadt, der Regional-Express verbindet die Stadt mit den Hauptbahnhöfen von Dresden und Leipzig.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
