Mehrfamilienhaus zum Kauf
480000 €
958 €/m²
25 Zimmer • 501 m² • 507 m² Grundstück

Altbau mit Perspektive: 7 Einheiten zur Revitalisierung

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
507 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

958,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

530.736 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

50.736 €

Notarkosten (1,5%)

7.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.136 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stetten, Engen (78234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Engener Ortsteil Stetten, einer ruhigen und ländlich geprägten Wohnlage im Landkreis Konstanz. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie landwirtschaftliche Flächen gekennzeichnet und vermittelt ein naturnahes, entspanntes Wohngefühl abseits größerer Verkehrsströme.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung gut: Die Engener Kernstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A81 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Singen, Stuttgart und zur Schweizer Grenze. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Orte sowie zum Bahnhof Engen sichergestellt.

Die Region Hegau bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die charakteristische Vulkanlandschaft lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein. Zudem ist der Bodensee in kurzer Zeit erreichbar und erweitert das Freizeitangebot um zahlreiche weitere Möglichkeiten.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, dörfliche Struktur, die Nähe zur Natur sowie die gleichzeitig gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Stetten, Bürgerhaus (circa 130 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen

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Über den Anbieter

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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