Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und befindet sich in gutem Zustand. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnküche mit moderner Ausstattung inklusive Arbeitsinsel sowie sämtlichen Geräten (E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler)
- Kleines Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischem Handtuchheizkörper
- Separates WC
Das Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen und großformatigen grauen Bodenfliesen ausgestattet, während in den übrigen Räumen ein schöner Parkettboden verlegt ist. Ein besonderes Highlight: Für die Wohnung liegt bereits eine Genehmigung zum Anbau eines Balkons vor - eine attraktive Möglichkeit zur zusätzlichen Wohnwertsteigerung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, der Mietvertrag läuft bis August 2026. Eine bestandsfreie Übergabe ist somit möglich. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Lift belaufen sich laut Vorschreibung 2025 auf ca. € 130,24 (entspricht € 2,96/m²).
Der Kaufpreis beträgt: EUR 345.000,-
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.
Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
- Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland
- Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
- Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich
Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.
