Eigenheim oder Kapitalanlage un schöner Lage zu verkaufen - PROVISIONSFREI
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Haus, welches in 2 separate Wohnungen aufgeteilt ist.
Bei beiden Wohnungen, sowohl die Wohnung im EG als auch die Wohnung im 1. OG, handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung inkl. Vollbad mit Fenster und Einbauküche.
Beide Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 86qm und ca. 81 qm. Zusammen ergibt sich damit eine Gesamtwohnfläche von 167qm. Beide Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über eine schöne Ausstattung.
Beide Wohnungen sind durch ein Treppenhaus miteinander verbunden, welches es ermöglicht, beide Wohnungen zusammenzulegen und ein Einfamilienhaus herzustellen.
Das Objekt befindet sich auf einem freistehenden Grundstück mit einer Größe von ca. 480qm. Zusätzlich zu dem Haus gibt es zwei separate Garagen. Die EG-Wohnung hat einen eigenen Gartenanteil, die Wohnung im 1. OG verfügt über einen großzügigen Balkon.
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren Mieteinnahmen.
Es ist möglich bis zu drei baugleiche Zweifamilienhäuser zu erwerben. Sofern Sie Interesse an mehr als einem Objekt haben, geben Sie mir hierzu bitte eine kurze Information. Alle drei Zweifamilienhäuser befinden sich in der gleichen Straße.
Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei.
Merkmale
1 Geschoss
480 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei zu verkaufen
Geschätzte Gesamtkosten
626.400 €1
Kaufpreis
580.000 €
Kaufnebenkosten
46.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mueß, Schwerin (19063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mueß, ein idyllischer Stadtteil von Schwerin, bietet eine einzigartige Mischung aus Natur und Kultur. Gelegen am Südufer des Schweriner Sees, besticht Mueß durch seine ruhige und grüne Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Der Stadtteil ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden, die eine besondere Atmosphäre schaffen.
Die Nähe zum Schweriner See ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Angeln und Wandern entlang der malerischen Uferpromenaden.
Mueß in Schwerin bietet eine gute Nahversorgung mit kleinen Geschäften wie Bäckereien und Lebensmittelhändlern. Restaurants und Cafés ergänzen das Angebot, und die Schweriner Innenstadt ist für größere Einkäufe leicht erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Anbindung an weitere Versorgungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Infrastruktur macht Mueß besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt über das Kontaktformular auf oder melden Sie sich telefonisch unter 0176-43221831 bei uns.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
