Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Kroppach - individuell geplant, energieeffizient gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 573 m² die perfekte Basis für Ihr individuelles Traumhaus. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie den Grundriss und die Ausstattung flexibel gestalten können. Dank des KFW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bestem Raumklima.
Das Projekt- und Baukonzept basiert auf der Kombination von moderner Holzrahmenbauweise und innovativer Gebäudetechnik, die für eine nachhaltige und zukunftssichere Immobilie sorgt. Sie profitieren von kurzen Bauzeiten, maximaler Flexibilität im Innenausbau und der Möglichkeit, Ihr Haus dank verschiedener Dienstleistungspakete ganz nach Ihrem Handwerksgeschick und Ihren Bedürfnissen selbst auszubauen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Merkmale
573 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die Luftdichtigkeit des Hauses wird überprüft, und eine Echtholztreppe sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Im Basispreis sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen enthalten. Zudem erhalten Sie umfassende Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hohe Material- und Fertigungsqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
309999 €309.999 €
2.318,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
342.766 €1
Kaufpreis
309.999 €
Kaufnebenkosten
32.767 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kroppach (57520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Kroppach in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von naturnahen Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten reichen. Die Lage kombiniert die Vorteile des Landlebens mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - so bleiben Sie auf der sicheren Seite.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern realisiert allkauf Ihr Traumhaus mit höchster Qualität und nachhaltigem Holzrahmenbau. Die flexiblen Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und damit Kosten zu sparen - unterstützt von kompetenten Ausbauberatern und umfangreichen Ausbaupaketen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
