Zentrale Bürofläche in Söflingen - repräsentativ, gut erreichbar und vielseitig nutzbar
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet auf ca. 146 m² eine moderne und helle Arbeitsumgebung. Die Fläche umfasst 3 Zimmer, zwei separate Toiletten, einen einladenden Eingangsbereich sowie einen praktischen Archivraum. Die Aufteilung der Büroräume ist flexibel und kann individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden.
Ein Stellplatz direkt am Objekt sorgt für zusätzlichen Komfort.
Merkmale
frei ab sofort
Stellplatz
Die Gewerbefläche überzeugt durch eine funktionale und gepflegte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Effizienz im Arbeitsalltag unterstützt:
- Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre - Zwei separate Toilettenräume für Mitarbeiter und Kunden - Archivraum zur geordneten Aufbewahrung von Unterlagen oder Materialien - Zentraler Eingangsbereich mit Empfangsoption - Flexible Raumstruktur, ideal für individuelle Büro- oder Arbeitskonzepte - Robuster Bodenbelag, geeignet für gewerbliche Nutzung - Stellplatz - Gute technische Infrastruktur, z.?B. Netzwerkverkabelung und Stromanschlüsse in allen Räumen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2013
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
520000 €520.000 €
Provision für Käufer
1,5 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
527.800 €1
Kaufpreis
520.000 €
Kaufnebenkosten
7.800 €
2
Provision für Käufer (1,5%)
7.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weststadt, Ulm (89077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen - einer gefragten Wohn- und Geschäftsgegend mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Gewerbebetrieben und charmanten Altbauten.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Ulmer Innenstadt sowie an die B10/B28 ist ausgezeichnet, was den Standort auch für Kunden und Geschäftspartner attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Informationen:
1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren 2. Alle Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen 3. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 4. Es besteht ein Widerrufsrecht 5. Info: www.voelk-ulm.de
