Lagerhalle zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
1.156 m² Lagerfläche • teilbar ab 1.376 m²

LAST MILE | CITYLOGISTIK | ZENTRUMSNAH | VIDAN REAL ESTATE

Der Standort ist ideal geeignet für Letzte-Meile Lösungen, Kreativquartiere, City-Logistik, New Economy und Gewerbelösungen. Die Einheiten können getrennt oder miteinander kombiniert angemietet werden. Zu jeder Einheit gehören sowohl Büro als auch Serviceflächen.

Merkmale

Bezug: sofort
LKW-Zufahrt
Laderampe

. Hallenhöhe: 6,5 m Unterkante Stahlbetonbinder (UKB)
. Dach: Folienwarmdach mit 200 mm Wärmedämmung gemäß
gültiger EnEV
. Fenster: Kunstoff-Fenster mit Isolierverglasung
. Tore: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m), teilweise kombiniert mit Rampenandienungen
. Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle mit Hartstoffgemischeinstreuung, fugenarm. Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (?5 t)
zul. Gesamtgewicht und Punktlasten aus Regalstielen von 25 kN (? 2,5 t) bei 100 cm/30 cm/100 cm Ständerabstand und 15 cm x 15 cm Fußplatten Ebenheit
. Heizung (Fernwärme): Ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17° C (Halle)/20° C (Büro/Sozial)
. Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten, 200 Lux
. Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten.
. Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung

Sämtliche Flächen werden entsprechend den baurechtlichen Auflagen übergeben.

Bausubstanz und Energie

Baujahr2019
EnergieträgerGas

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Lage

Flingern Süd, Düsseldorf / Flingern Süd (40233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbestandort in Düsseldorf Flingern. Sie besticht vor allem durch ihre gute Anbindung an die B8 sowie die A52 und A46 die in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Von hier aus ist der gesamte Großraum Düsseldorf optimal erreichbar.