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444.269 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  612 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
444269 €
3.323 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  612 m² Grundstück

Ihr Traumhaus: individuell und nach Ihren Wünschen gestaltet!

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem traumhaften Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wurde. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen genügend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Ihr neues Zuhause erfüllt zudem den KFW55-Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.

Merkmale

  • 612 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:

? Energieeffizienzwand
? Echtholztreppe
? Luft-Wasser-Wärmepumpe
? Fußbodenheizung
? Be- und Entlüftungsanlage
? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
? Lichte Raumhöhe von 2,75 m
? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
444269 €
3.322,88 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
497.891 €1
Kaufpreis
444.269 €
Notarkosten (1,5%)
6.664 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.877 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.221 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Odendorf, Swisttal (53913)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhige und familienfreundliche Gemeinde Swisttal. Diese bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für:

? maximale Sicherheit
? kurze Lieferzeiten
? garantierte Fertigstellung
? Festpreisgarantie

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26AHXAK4KE8J
Referenznummer: 4133-329-kw42-144628
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