Wohnung zum Kauf 298.500 € 2 Zimmer 57 m² 1. Geschoss frei ab sofort Koburger Straße 14 Schöneberg Berlin 10825

Wohnung zum Kauf
298500 €
5.236 €/m²
2 Zimmer • 57 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

ruhige 2 Zi. im Innsbrucker Kietz in Schöneberg

Hierbei handelt es sich um eine charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Seitenflügels. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Große Fenster im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, während die alten Holzdielen den historischen Charme unterstreichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für Komfort und gute Belüftung sorgt. Ideal für alle, die eine kreative Gestaltungsmöglichkeit in einer ruhigen Lage suchen.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen

- Holzdielen
- Bad mit Fenster und Wanne

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

298500 €

5.235,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Geschätzte Gesamtkosten

333.037 €1

Kaufpreis

298.500 €

Kaufnebenkosten

34.537 €

Notarkosten (1,5%)

4.478 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.910 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.656 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.493 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Koburger Straße 14, Schöneberg, Berlin (10825)

Die Koburger Straße in Berlin Schöneberg ist eine attraktive Lage, die sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Atmosphäre auszeichnet. Sie befindet sich in einem beliebten Stadtteil, der sowohl eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Parks und einer freundlichen Nachbarschaft, was die Koburger Straße zu einem angenehmen Ort zum Wohnen macht. Zudem ist die Lage gut an das Berliner Stadtzentrum angebunden, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen und das vielfältige Angebot der Hauptstadt genießen können. Insgesamt ist die Koburger Straße eine begehrte Adresse für alle, die urbanes Leben mit einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung verbinden möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Kopp ImmobilienServiceMaklerbüro

Marschnerstr. 27, 12203 Berlin

Partnerschaft

Herr Olaf KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2kyf95c

Referenznummer: Koburger14

Kopp ImmobilienService

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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