?? Premiumlage + Provisionsfrei - großzügige Ladenfläche/Büro mit Verkaufsfläche und Lagerraum/Büro
Willkommen zu ihrer perfekten Ladenfläche/Bürofläche. Wer wünscht sich nicht einen Verkaufsraum in bester Innenstadtlage? Hier wird dieser Wunsch Realität. Im veredelten Rohbau sind ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Die 128 Quadratmeter große Gewerbeeinheit liegt mitten im Frankfurter Bahnhofsviertel und ist bestens angebunden. Mit einem großzügigen Verkaufsraum (77 m²) sowie einem Büro und Lagerraum mit Badezimmer (51 m²) ist diese Einheit für viele Geschäftsmodelle nutzbar. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur neuen Bundesbank-Niederlassung sowie weiteren Finanzinstituten mit mehreren Tausend Mitarbeitern und dem Deutsche Bahn Lab (D.Lab). Das Bahnhofsviertel hat sich zu einer angesagten Gastronomie- und Kulturmeile entwickelt. Hierbei handelt es sich um den absoluten Hotspot, damit ihr Unternehmen ungebremst wachsen kann. Sie sind nicht nur in einer optimalen Lage, Sonden auch nur wenige Gehminuten bis zum Hauptbahnhof sowie zur Taunusanlage.
Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
10 m Schaufensterfront
Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen: Die Ladenfläche Ist perfekt für alle Arten von Einzelhandelsgeschäften, Laden sowie Büro für Freiberufler.
WICHTIG: . Öffnungszeit bis maximal 22 Uhr! . Keine Alkoholausgabe oder -verkauf erlaubt! . Keine Gastronomie!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1892
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3.680 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
22000 €22.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.680,00 EUR
Lage
Elbestr. 50, Bahnhofsviertel, Frankfurt (60329)
Das Frankfurter Bahnhofsviertel zeichnet sich durch seine perfekte regionale, nationale und internationale Anbindung aus. Es verfügt außerdem über ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften. Der neue Bundesbank-Standort ist wenige Meter entfernt und der Hauptbahnhof liegt in Laufnähe. Von hier erschließt sich mit den zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn- und Tramlinien bequem die lebendige Mainmetropole mit ihrem umfangreichen Kultur-, Freizeit- und Unterhaltungsangebot - und mit ihren zahlreichen Unternehmen, insbesondere aus dem Finanzbereich. Den Flughafen erreicht man mit dem Auto oder dem Zug in unter 20 Minuten. Eine erstklassige Lage, nicht nur für Pendler, sondern für alle, die zentral in Frankfurt leben möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt
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Stichworte
Gesamtfläche: 128,32 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen
