Grundstück zum Kauf
231835 €
199 €/m²
1.165 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort

Großes, sonniges Baugrundstück ohne Bau-Zwang in schöner Siedlungs-Randlage zu verkaufen!!

Wir freuen uns, Ihnen eins der letzten schönen &großen Baugrundstücke ohne Bau-Zwang und Bebauungsplan in Ach/Holzgassen zum Kauf anzubieten!! Sie bekommen auf 1165 qm einen perfekten Bauplatz für Ihre Traum Immobilie, ausreichend Platz für ein EFH / DH oder eine kleine Wohnanlage! Das Grundstück ist zudem auch ein beliebtes Eck-Grundstück, welches an einer Seite zu einer LW Wiese angrenzt und somit für noch mehr Ruhe & Sonne sorgt! Aufgeschlossen mit Kanal & Wasser (Grundanschluss), Zufahrt über eine Asphaltierte Gemeindestraße machen Ihnen schnelles Bauen möglich! Und wann Sie sich das Grundstück in dieser Herrlichen Lage bloß sichern wollen, auch kein Problem! Es gibt keinen Bau Zwang, auch keinen Bebauungsplan und somit haben Sie keinen Stress beim Bauen. Der ganze Baugrund ist im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Hochburg-Ach als W-Wohngebiet ausgewiesen und ist sehr Eben. Aufgrund des Grundrisses der Bauparzelle ist eine Teilung nur schwer möglich. Für Rückfragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Neuhauser unter 0171-6515108 oder 08677-6687004 gerne zu Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
1.165 m² Grundstück
Baugenehmigung vorhanden, Bauland ohne Bebauungsplan
teilweise erschlossen
Wasser
Fernblick

kein Bauzwang, kein Bebauungspaln

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

231835 €

199 €/m²

Provision für Käufer

beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden dem Käufer 3,60 % incl. MwSt. vom Kaufpreis als Maklerprovision in Rechnung gestellt

Lage

Ach (5122)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Holzgassen bietet eine charmante ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber ist. Die sanften Hügel des Innviertels umgeben die Siedlung und schaffen eine malerische Kulisse, während der nahegelegene Weilhartforst zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, wobei die Grenzen zur bayerischen Stadt Burghausen nur etwa zwei bis drei Kilometer entfernt sind, was den Bewohnern schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur erfolgt unkompliziert über die Weilhartstraße, die es ermöglicht, in nur fünf bis zehn Minuten das Stadtzentrum von Burghausen zu erreichen. Obwohl Holzgassen ein kleinerer Ortsteil ist, befinden sich im nahegelegenen Hauptort Hochburg-Ach wichtige Einrichtungen wie Schulen und das Gemeindeamt, die den Alltag der Bewohner bereichern. Durch die dörfliche Struktur, die einst von Handwerk und Landwirtschaft geprägt war, entfaltet sich hier eine einzigartige Lebensweise, die Tradition und Gemeinschaftsgefühl fördert. Inmitten dieser Idylle profitieren die Einwohner auch von den nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl entlastende Natur als auch kulturelle Bereicherungen bieten. (Ki generiert)