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Diana Aigner Immobilien e.U.
960 €
1 Zimmer  •  56,4 m² Verkaufsfläche

Ladenfläche zur Miete
960 €
1 Zimmer  •  56,4 m² Verkaufsfläche

Attraktive und helle Verkaufsfläche im Salzburger Andräviertel!

Eckpunkte Erdgeschoss:

*
Verkaufsfläche im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 56,40 m²

*
Toilette mit Vorraum

*
Anschluss für Alarmanlage vorhanden

*
EDV-Verkabelung installiert

*
Infrastruktur für Zahlungssysteme vorhanden

Bezug nach Vereinbarung.

Tiefgaragenstellplätze können optional für €120 brutto pro Monat mitangemietet werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Teppich
  • Alarmanlage
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete inkl. Provision, exkl. MwSt.
1.428,70 €
Nettokaltmiete
960 €
Betriebskosten
198,43 €
Heizkosten
71,84 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 960,00 EUR

Lage

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Salzburg (5020)
Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in einer hervorragenden Lage im Herzen von Salzburg. Die Umgebung bietet eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen medizinischen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahnhof runden das Angebot ab und garantieren eine hohe Kundenfrequenz.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg

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Über den Anbieter

Neutorstraße 19, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Leonhard Schmidbauer-FrühwirthDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 25ISDS7278YF
Referenznummer: OBGC2025051516455504667d5283348
Diana Aigner Immobilien e.U.
Diana Aigner Immobilien e.U.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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