Studio zum Kauf

120000 €120.000 €

5.229 €/m²

1 Zimmer  •  23 m²  •  EG

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Wien (1030)

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_Sanierungsbedürftiges Studio - Kleinwohnung nahe U3/Schlachthausgasse, 1030!_

Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse, in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) im EG, gelangt diese _komplett sanierungsbedürftige 1-Zimmer Wohnung mit __ca. 22,95 m² Wohnnutzfläche _zum Verkauf. Das WC befindet sich am Gang.

Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. 

_Eckdaten_
* EG Wohnung 
* Wohnnutzfläche ca. 22,95 m²
* Heizungsart: Gasetagenheizung
+ Kellerabteil: ja

Monatskosten dzt.: 
Betriebskosten dzt. netto: € 54,55 (zzgl. 10% USt) 
Rep. Rücklage dzt.: € 24,33
Monatskosten dzt. inkl. USt: € 84,34

_Kaufpreis: € 120.000,--_

Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt.

Bezug: Ab sofort

Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 3.600,-- zzgl. 20% USt = € 4.320,--)

_Lage/Infrastruktur_
Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. 

_Öffentliche Anbindung_
Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. 
* U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber
* Buslinie 77A
* Strassenbahnlinie 18

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien