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975 €
2 Zimmer  •  110 m²  •  Geschoss 3/3  •  frei ab 01.06.2026
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Penthouse zur Miete
975 €
2 Zimmer  •  110 m²  •  Geschoss 3/3  •  frei ab 01.06.2026

Großzügige Wohnung mit offenem Wohnkonzept & Dachterrasse - Ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare

Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl, eine offene Architektur sowie ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, Raum und Wohnqualität. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Die offene Gestaltung schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Dachterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende eignet. Die vorhandene Empore verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Rückzugsbereich oder kreativer Raum. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und gemütlich, während das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung, unter anderem mit Fußbodenheizung, sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten praktischen Stauraum.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Warmmiete
1.250 €
Kaltmiete
8,86 €/m²
975 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
1950 €

Lage

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Konrad-Adenauer-Straße 146Geilenkirchen (52511)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Geilenkirchen und überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Die Konrad-Adenauer-Straße zählt zu den etablierten Wohnlagen der Stadt und bietet eine ideale Anbindung an das tägliche Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine komfortable Nahversorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Bahnhof von Geilenkirchen ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Aachen und Mönchengladbach. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Berufspendler. Für Autofahrer besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Verkehrsachsen, sodass auch die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar sind. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Grünflächen sowie Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die sowohl durch ihre zentrale Position als auch durch ihre Alltagstauglichkeit überzeugt.

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Über den Anbieter

Kreuzstr. 20, 52511 Geilenkirchen
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Partnerschaft
Herr Finn JungbauerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26FAG7TSMV3B
Centra Treuhand- und Anlage- GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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