Wohnung zur Miete 620 € 3 Zimmer 78 m² EG frei ab 01.07.2026 Fritz-Hoffmann-Straße 2 Leipziger Vorstadt Dresden 01097

Wohnung zur Miete
620 €
3 Zimmer • 78 m² • EG • frei ab 01.07.2026

Schicke 3-Zi-Erdgeschosswohnung in der Dresdner Neustadt

moderne Aufteilung
perfekte Größe für eine kleine
Familie oder Paar mit erhöhtem
Platzbedarf
ruhige zentrale Wohnlage
denkmalg. Gründerzeithaus
Wohnung bestehend aus
Wohnküche, Flur, Tageslichtbad,
Schlaf-, Kinder und WZ
Designboden Vinyl (neu)
modernes Tageslichtbad mit
Wanne und WMA
1x Abst. im Keller
Isolierglasfenster Holz
sympathische Mieterschaft
kleiner Innenhof zur
gemeinschaftlichen Nutzung
Haustiere in Absprache

WG Nutzung nicht erwünscht !

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per Mail, danke.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Gartenmitbenutzung
Fenster: Holz
Kabelanschluss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

840 €

Kaltmiete

7,95 €/m²

620 €

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.860,00 €

Lage

Fritz-Hoffmann-Straße 2, Leipziger Vorstadt, Dresden (01097)

Das Objekt befindet sich in der Dresdner Neustadt, in einer ruhigen kleinen Seitenstraße. Die Dresdner Neustadt, liegt zentrumsnah und sehr verkehrsgünstig gelegen. Sie besticht durch schöne Gründerzeithäuser und Parkanlagen. Insbesondere die zentrale Innenstadtlage mit lebensbejahendem Charme, die intakte Infrastruktur und die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung machen diesen Standort so beliebt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine kurzfristig Energieausweis Energieausweis:
Auf Grund Denkmaleigenschaft des
Objektes ist ein Energieausweis
lt. Gesetz entbehrlich. Stichworte Designboden Vinyl
Erdgeschoß
ruhig
zentral
Tagellichtbad
Wanne
Altbau
3 Zimmer
EG
Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

FutureProjektentwicklung Radebeul

Maxim-Gorki-Str. 31, 01445 Radebeul

Partnerschaft

Herr Gunter BirkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26A5R1UDM53B

Referenznummer: M.2042.207