Geräumiges Familienhaus mit 4 Garagen, Großreuth h d Veste
Dieses charmante Familienhaus in der ruhigen Meisenbachstraße, im Stadtteil Großreuth h d Veste in Nürnberg, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 265 m², neun hellen Zimmern und drei Badezimmern bietet dieses gepflegte Haus genügend Platz für unvergessliche Familienmomente. Verfügbar ist auch ein Balkon und eine Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Raum im Freien bieten. Das Erdgeschoss mit circa 100 m2 Wohnfläche und ein Teil des Kellers mit Nutzfläche von circa 20 m2 ist derzeit gut vermietet.
Merkmale
frei ab sofort
499 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
767000 €767.000 €
2.894,34 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. Mwst. fällig nach notarieller Beurkundung
Geschätzte Gesamtkosten
827.440 €1
Kaufpreis
767.000 €
Kaufnebenkosten
60.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.505 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.845 €
Provision für Käufer (2,38%)
18.255 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großreuth h d Veste, Nürnberg (90409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in der Nordöstlichen Außenstadt von Nürnberg ist perfekt für Familien, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung legen. Nur 90 Meter entfernt finden Sie den Evangelischen Kindergarten II St. Matthäus, ideal für die kleinsten Familienmitglieder. Auch die Merianschule sowie die Friedrich-Hegel-Schule sind mit einem kleinen Spaziergang gut erreichbar, was den Schulweg für Ihre Kinder erleichtert. In nur 550 Metern Entfernung liegt der nächste Supermarkt für Ihre täglichen Besorgungen. Zudem sind mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (225 m - 233 m) verkehrsgünstig gelegen, sodass Sie flexibel und bequem in der Stadt unterwegs sind. Auch die nächste U-Bahn-Haltestelle ist fußläufig zu erreichen. Für Sportbegeisterte befinden sich Fitnessstudio, Schwimmbad, Tennisplatz, Marienbergpark und Stadtpark ebenfalls in fußläufiger Nähe. Auch die Autobahn erreichen Sie in kurzer Zeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit einem weitläufigen Garten, der zusätzlichen Platz für Kinder und Aktivitäten im Freien bietet, und der Möglichkeit, Ihr individuelles Leben zu gestalten, ist dieses Haus ein wahrhaftiger Rückzugsort für Familien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Nürnberg zu entdecken!
Heizungsart:
Heizkoerper
