ehemaliges Fabrikgebäude in Alleinlage - zwischen Industriekultur und Natur (A1636)
Das ehemalige Produktionsgebäude ist mit einigem Sanierungsaufwand vielfältig nutzbar. Aktuell sind die Etagen weitestgehend offen, loftartig und lichtdurchflutet. In der oberen Etage wurde damit begonnen Wohnungen einzurichten. Auch in der darunter liegenden Etage können mit ebenerdigen Zugang Wohnungen geschaffen werden. Eine großzügige Holztreppe verbindet die beiden Etagen miteinander und führt auch zum Dachboden, welcher aufgrund seiner Größe verschiedenste Nutzungsarten ermöglicht. Das Unter/-Erdgeschoss war früher ein Produktionsraum und kann auch in Zukunft ideal als Werkstatt, Produktionsfläche, Abstellfläche oder anderes genutzt werden. Ferner stehen ein Anbau mit viel Platz und zusätzlichem Ausbaupotential sowie zwei Garagen zur Verfügung. Eine ideale Umgebung für individuelles und großzügiges Wohnen-/Arbeiten oder Erholen. Es gibt viel zu entdecken und auch die Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung sind groß. Überzeugen Sie sich gern bei einer persönlichen Besichtigung vom Raum- und Platzangebot dieses Anwesens.
Merkmale
3.854 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
199900 €199.900 €
464,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
213.894 €1
Kaufpreis
199.900 €
Kaufnebenkosten
13.994 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.999 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lobenstein, Bad Lobenstein (07356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ehemalige Produktionsgebäude befindet sich an einem Einzelstandort an der Straße zwischen Bad Lobenstein (2 km) und Rosenthal am Rennsteig (3 km) und ist sehr gut erreichbar. Bad Lobenstein liegt inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft: Die Saaletalsperren, der Thüringer Wald, das Vogtland und der Frankenwald befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und Entspannung.
Dank der renommierten ARDESIA-Therme sowie der MEDIAN-Klinik zieht die Stadt jedes Jahr zahlreiche Gäste und Kurgäste aus dem gesamten Bundesgebiet an. Doch Bad Lobenstein überzeugt nicht nur als touristischer Anziehungspunkt - auch wirtschaftlich ist die Stadt hervorragend aufgestellt. Zahlreiche mittelständische Unternehmen und innovative Betriebe sorgen für eine starke lokale Wirtschaft. Mittlerweile pendeln sogar mehr Beschäftigte in die Stadt ein, als Einwohner auspendeln - ein klares Zeichen der wirtschaftlichen Attraktivität des Standorts. Auch im Bereich Bildung und Betreuung ist Bad Lobenstein bestens ausgestattet. Das moderne Schulzentrum vereint vier Bildungseinrichtungen - Grundschule, Regelschule, Gymnasium sowie eine freie Montessori-Gemeinschaftsschule - auf einem gemeinsamen Campus. Für die jüngsten Bewohner stehen zwei liebevoll geführte Kindertagesstätten zur Verfügung, von denen eine direkt an das Schulzentrum angrenzt.
Entfernungen: x 13 km bis zur A 9 (München-Berlin) bei Triptis x Hof 30 km x Saalfeld 40 km x Erfurt 130 km x Leipzig 145 km x Nürnberg 160 km x Berlin 300 km x München 305 km x Bahnhof: Saalfeld - Gera mit Anschluss (z. B. Leipzig, Berlin, Halle)
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift.
