Wohnung zum Kauf 270.000 € 4 Zimmer 82 m² 1. Geschoss frei ab sofort Friesdorf Bonn 53175

Wohnung zum Kauf
270000 €
3.293 €/m²
4 Zimmer • 82 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

4 Zimmer-Wohnung, Bonn Bad Godesberg, Friesdorf

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine Eigentümergemeinschaft mit 3 Hauseingängen und insg. 19 Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich in einem Haus mit insg. 8 Wohnungen. Es gibt einen Garten und eine Fahrradgarage,
Raumaufteilung Die Wohnung hat eine Diele mit einem Einbauschrank, 1 Küche, 1 Wohnzimmer mit einem großen Südwestbalkon, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 WC. Es gibt einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage.

Die Einbauküche kann vom Mieter gegen einen Preis von € 1.500,00 VB übernommen werden. Er ist auch bereit die Couch € 400,00 VB und Tisch incl. Stühle€ 450,00 VB abzugeben.

Es gibt einen Waschkeller, in dem ein Münzwaschautomat steht. Des Weiteren gibt es noch eine Fahrradabstellgarage.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Keller
Garage
Bad/WC getrennt
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

3.292,68 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

422.25 €

Provision für Käufer

Verkäufer-und Käuferprovision betragen je 1,785% (incl. Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

297.756 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

27.756 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.550 €

Provision für Käufer (1,78%)

4.806 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friesdorf, Bonn (53175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Bonn Bad Godesberg im OT Friesdorf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich im OT Friesdorf. Bis zu U-BahnHaltstelle Hochkreuzallee sind es ca. 15 Gehminuten. Die Busverbindung nach Bad Godesberg und Bonn sind in 5 MInuten erreichbar. Bis zum Naherholungsgebiet Kottenforst sind es auch nur wenige Fußminuten. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen nach Vereinbarung über die Fa. Klufterberg Immobilien GmbH, Theaterplatz 18, 53177 Bonn, Tel: 0228 / 35 25 87, Email: Klufterberg.Immobilien@t-online.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Klufterberg Immobilien GmbH

Theaterplatz 18, 53177 Bonn

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ulrike WalbrölDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 23VAJQSCFPYM