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503 €
2 Zimmer
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Wohnung zur Miete
503 €
2 Zimmer

Teilsanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit nagelneuer Einbauküche in Linz nähe Bahnhof zu vermieten!

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit moderner und vollausgestatteter Einbauküche in Linz ab sofort zu vermieten!

Diese großzügige, ca. 61,80 m² große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. 

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, von dem aus nahezu alle Räume getrennt begehbar sind. Ein helles Wohnzimmer, ein großzügiger Essbereich mit moderner Einbauküche (bereits im Mietpreis inkludiert) sowie ein gemütliches Schlafzimmer bieten ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept ab. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein besonders behagliches Wohngefühl.

Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Je nach Verfügbarkeit und Bedarf können Freiparkplätze um € 50,00 inkl. Betriebskosten und USt direkt vor dem Haus angemietet werden.

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 553,30 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 196,55 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 749,85 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung & Strom)

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
749,85 €
Nettokaltmiete
503 €
Betriebskosten
178,68 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 503,00 EUR

Lage

address-icon
WaldeggLinz (4020)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

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Über den Anbieter

Meinhartweg 3, 4020 LINZ
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Michaela JahnDein Kontakt
Online-ID: 2ntja5l
Referenznummer: OBGC2026021616485314048956d7044
NEXT Immobilien GmbH
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