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13,50 Euro pro Quadratmeter

Wunderschöne Geschäftsfläche in Altbau-Villa - 5020 Salzburg zu mieten

Kurzbeschreibung Wunderschöne und offene Geschäftsfläche nahe Mönchsberg - 5020 Salzburg zu mieten Objekt Wunderschöne und offene Geschäftsfläche nahe Mönchsberg - 5020 Salzburg zu mieten

Diese großzügige Geschäftsräumlichkeit bietet auf zwei Ebenen in Topzustand ausgesprochen ansprechende Flächen für Ihr Unternehmen.

Eine interne Treppe verbindet beide Geschoß, wobei sich im UG die Sanitärräume und der große Server-/Abstellraum befinden.

Der herrliche Holzboden und die hellen Fenster schaffen eine positive Atmosphäre zum wohlfühlen.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Erdgeschoss
- interne Treppe zwischen EG & UG
- Gasheizung (EG = Zentralheizung, UG = Wandheizung)
- Sanitärräume getrennt
- KFZ-Stellplätze / Tiefgarage
- Lift

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
6.547,13 €
Nettokaltmiete
13,50 €/m²
4.352,54 €
Betriebskosten
683,22 €
Heizkosten
420,18 €
Umsatzsteuer
1.091,19 €
Provision fĂĽr Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
Kaution
20575 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.352,54 EUR

Lage

address-icon
Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt unweit des Mönchsbergs und der Salzburger Altstadt im Stadtteil Riedenburg und ist gut angebunden.

Der öffentliche Verkehr mit den Linien 1, 8, 10, 22 und 23 in unmittelbarer Nähe bietet beste Erreichbarkeit aus allen Richtungen.

Ebenso ist eine öffentliche Tiefgarage nahe gelegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 322,41 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.02, Distanz zum Gymnasium: 0.31, Distanz zum Flughafen: 2.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 3.14, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 0.89, Distanz zur Hauptschule: 0.84

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Ăśber den Anbieter

Ă–rag Immobilien West GmbH
Franz-Josef-StraĂźe 15, 5020 SALZBURG
Online-ID: 2hpgy5u
Referenznummer: 50503304
Ă–rag Immobilien West GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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