Modernes Einfamilienhaus in sonniger Lage von Ebenthal!
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ebenthal
Dieses hochwertige Massivhaus aus dem Jahr 2016 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung. Auf rund 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 843 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ein helles und gepflegtes Zuhause mit viel Platz suchen.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und führen direkt hinaus auf die weitläufige Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vier gut geschnittene Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und schaffen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Hochwertige Vinylböden, energieeffiziente Haustechnik und ein gepflegter Garten machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage und zusätzliche Stellplätze.
Hier wohnen Sie in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, genießen die Nähe zur Natur und profitieren zugleich von einer guten Verkehrsanbindung. Ein Zuhause, das Lebensqualität und Komfort harmonisch vereint.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Merkmale
Bezug: Frühjahr 2026
843 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A++
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A++
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
579000 €579.000 €
4.135,71 €/m²
Provision für Käufer
3,6% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Lage
Ebenthal (9065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt im charmanten Ortsteil Niederdorf, in der Gemeinde Ebenthal in Kärnten, nur wenige Kilometer östlich von Klagenfurt, der Landeshauptstadt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der unmittelbaren Nähe zur Stadt macht diese Lage besonders attraktiv.
Klagenfurt, mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen, ist in nur etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der Wörthersee, einer der beliebtesten Badeseen Österreichs, liegt in kurzer Distanz und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die grüne Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt direkt vor der Haustür zu Aktivitäten im Freien ein. Schulen, Kindergärten, Nahversorger und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Nähe. So vereint Niederdorf ländliche Idylle mit bester Infrastruktur und bietet damit eine ideale Wohnlage für Familien, Berufspendler und alle, die entspanntes Wohnen mit guter Anbindung suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
