Attraktives Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage Seevetals
Großes Grundstück und Altbestand
In einer ruhigen und etablierten Lage von Seevetal (Maschen) befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem bemerkenswerten, 1.289 m² großen Grundstück. Die Immobilie darauf wurde 1939 in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Besonders der großzügige Garten eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und schafft genügend Abstand zu den Nachbarn.
Laut Bebauungsplan ist das Grundstück bebaubar mit zwei Einfamilienhäusern oder einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten. Gerne wird Sie unser Kooperationspartner und Architekt genau dazu informieren.
Kontaktieren Sie uns gern, für weitere Informationen!
Merkmale
1.289 m² Grundstück
Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1939
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
520000 €520.000 €
403,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
538.564 €1
Kaufpreis
520.000 €
Kaufnebenkosten
18.564 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
18.564 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maschen, Seevetal (21220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maschen ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg in Niedersachsen und liegt südlich von Hamburg. Durch seine Lage an den Autobahnen A1 und A39 sowie die gute Erreichbarkeit der A7 über das Horster Dreieck verfügt der Ort über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Dadurch sind Ziele wie die Hamburger Innenstadt, Lüneburg und Bremen schnell erreichbar. Überregional bekannt ist Maschen durch den Rangierbahnhof Maschen, einen der größten Europas und einen wichtigen Knotenpunkt im Güterverkehr.
Trotz der Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen überzeugt Maschen durch eine ruhige, grüne Umgebung mit Wohngebieten, Feldern und Wäldern. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitangeboten. Zusätzlich sorgen die Nähe zur Elbe sowie zur Lüneburger Heide für einen hohen landschaftlichen Reiz. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Verkehrsanbindung macht Maschen zu einem beliebten Wohnort im Süden der Metropolregion Hamburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andrea von Harten Immobilien.
Stichworte
Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 30.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.35, Distanz zum Bus: 0.33
